Het terrein ligt aan het op- en afrittencomplex te Vilvoorde langsheen de Brusselse ring en biedt uitstekende aansluitingen op de E19, A12, E40, als een vlotte verbinding met Brussels Airport en het Brussel Hoofdstedelijk Gewest. Op deze kavel zal Montea – na verhuring – een logistiek- en of distributiegebouw op maat ontwikkelen. Het totale project zal +/- 35.000 m² magazijnruimte kunnen omvatten.