L’immobilier logistique au plus haut

Selon le courtier JLL, le marché belge de l’immobilier logistique va clôturer le premier semestre sur un excellent chiffre de prise en occupation. Le taux de disponibilité d’entrepôts en Belgique reste extrêmement faible.

Le volume de prise en occupation atteint à la mi-juin 362.000 m², soit une augmentation de 24% par rapport au premier semestre 2019 et de 16 % à la moyenne des dix dernières années. Avec un tel résultat, la Belgique fait nettement mieux que ses voisins. Ce résultat, le marché belge le doit à quelques transactions majeures comme les 48.500 m² par loués Eddie Stobart Logistics à Genk Logistics et les 60.000 m² loués par Eutraco à Willebroek. 

La crise ne semble pas non avoir d’impact négatif sur le taux de disponibilité des entrepôts en Belgique. Il est actuellement de 2%, et même de 1.6 % sur l’axe Bruxelles-Anvers. C’est nettement moins qu’au plus fort de la crise financière de 2008-2010 (4,5%).

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