De Belgische vastgoedspelers Montea en Weerts Group slaan de handen in elkaar voor de ontwikkeling van een gloednieuw Europees distributiecentrum voor Skechers in de zone Fontaine, vlak naast de luchthaven van Luik.

Montea verwerft een belang van 40% in de projectvennootschap en wordt zo lange-termijnpartner in deze strategische investering. Weerts Group blijft met 60% meerderheidsaandeelhouder en neemt de leiding in de ontwikkeling.

Het prestigieuze project, goed voor een terrein van 370.000 m² en een magazijn van meer dan 215.000 m², wordt een van de grootste logistieke ontwikkelingen in de regio in jaren. Het complex zal dienen als centrale Europese hub voor Skechers, dat er zijn distributieactiviteiten bundelt. De site is goed gelegen, vlakbij de luchthaven van Luik en de E42-snelweg richting Frankrijk.
De infrastructuur wordt ontworpen met een focus op duurzaamheid en efficiëntie, met onder meer een BREEAM Excellent-certificering, een hernieuwbare energiecentrale op het dak en aandacht voor automatisering en ruimteoptimalisatie.

Erfpachtovereenkomst

De erfpachtovereenkomst met de luchthaven van Luik loopt over 50 jaar, met mogelijkheid tot verlenging. Skechers heeft zich voor 20 jaar verbonden via een triple-net huurcontract. Voor Montea vertegenwoordigt het project een maximale investering van circa €140 miljoen, met een verwacht rendement van meer dan 6%.

“Dit is de grootste logistieke transactie van de afgelopen jaren,” aldus Xavier Van Reeth, Country Director Belgium bij Montea. “Samen met Weerts en Skechers bouwen we aan een toekomstgericht, duurzaam en hoogtechnologisch logistiek centrum.”

De eerste ruwbouwwerken zijn intussen gestart. De huur van de eerste units gaat naar verwachting eind 2027 van start.