Vandaag werd de eerste ‘officiële’ kolom gelegd van het nieuwe ontwikkelingsproject van Intervest in Herstal. Dit project, Herstal Logistics genaamd, omvat uiteindelijk de bouw van 70.000 m² aan magazijnen, waarbij elke fase in verschillende percelen is opgedeeld.
Intervest kocht enkele jaren geleden het resterende deel van de voormalige bandenfabriek van Continental (ex-Englebert), die als een van de eerste bedrijven zich in de industriezone Hauts-Sarts in Herstal vestigde. Het andere deel van het terrein blijft in handen van logistiek dienstverlener TLI. Na volledige ontmanteling van de gebouwen en sanering van het terrein heeft Intervest Willy Naessens Industriebouw de bouw van twee magazijnen van respectievelijk 38.423 en 32.000 m² toevertrouwd.
De eerste fase van dit project moet in het vierde kwartaal van 2025 worden opgeleverd en omvat vier units met een oppervlakte variërend van 8.000 tot 11.000 m², met 8 tot 12 laadperrons per unit en een vrije hoogte van 13,7 meter. Elke eenheid kan worden voorzien van een mezzanine. Het is momenteel een van de weinige multi-clientprojecten in ontwikkeling in dit deel van de regio Luik, waar veel vraag is naar magazijnen maar waar geen nieuwe bouwgrond te vinden is. Herstal Logistics is bovendien zeer goed gelegen op het kruispunt van verschillende belangrijke snelwegen en in de onmiddellijke nabijheid van zowel Liege Airport als de containerterminal van Trilogiport. “Een ander pluspunt van de site is dat het een voormalige fabriek is en dat de elektriciteitsvoorziening dus aanzienlijk is”, benadrukt Stijn van Achter (Country Manager van Intervest voor België).
Voor Willy Naessens Industriebouw is dit project ook een belangrijke mijlpaal, omdat het de eerste keer is dat het circulaire bouwprincipe The Circle wordt toegepast, waarbij de meeste betonnen bouwelementen demonteerbaar zijn en elders kunnen worden hergebruikt. Volgens de aannemer is 70 % van de bouwelementen herbruikbaar en is de resterende 30 % recyclebaar. De CO2-voetafdruk van een nieuw magazijn wordt zo sterk verminderd en Intervest streeft dan ook naar een Breeam Outstanding-certificering voor het hele gebouw.
