Logistiek vastgoedinvesteerder Montea heeft in de eerste negen maanden van 2025 sterk gepresteerd, ondanks moeilijke marktomstandigheden. Het bedrijf zag zijn EPRA-resultaat stijgen tot 83 miljoen euro, een toename van 22% tegenover dezelfde periode vorig jaar. De winst per aandeel groeide met 8% tot 3,61 euro.

De verhuuractiviteit bleef op erg hoog, met een bezettingsgraad van 99,8%. In totaal werd 265.000 m² (her)verhuurd, waarvan 115.000 m² in het derde kwartaal. “De verhuuractiviteit neemt in de tweede helft van 2025 weer toe, met name op distributielocaties, oftewel ‘last-mile hubs’, en door een groeiende vraag naar magazijnruimtes tot 20.000 m²,” zegt Country Director Xavier Van Reeth (foto).​

Montea investeerde dit jaar al 236 miljoen euro aan een gemiddeld aanvangsrendement van 6,6%. Daarmee is ruim 78% van het investeringsvolume voorzien in het meerjarenplan ‘Track27’ al ingevuld.

Daarnaast leverde het bedrijf drie voorverhuurde projecten op met een gezamenlijke investering van ongeveer 103 miljoen euro en een aanvangsrendement van circa 7%. Een van de opvallende realisaties is de uitbreiding voor Movianto Belgium in Aalst.

Montea blijft investeren in duurzame oplossingen, zoals batterijopslag in België en Nederland, en zet zijn groeipad richting een portefeuillewaarde van 3,5 miljard euro tegen eind 2027 verder.