Intervest acquiert 60.000 m² à Tessenderlo

Avec une opération de sale-and-lease-back, l’investisseur immobilier Intervest deviendra propriétaire d’un site de 60 000 m² situé sur la Havenlaan à Tessenderlo. Selon Intervest, le site offre des perspectives de développement durable. 

Par le biais d’un accord de sale-and-lease-back avec le groupe immobilier Aurelius Group, Intervest devient propriétaire du site près de l’E313, qui est actuellement utilisé par Advanced Power Solutions. Ce producteur de batteries occupe un bâtiment de 23 000 m² sur le terrain, qui est utilisé pour la production ainsi qu’à des fins logistiques et administratives. Un contrat de location de 20 ans au taux du marché a été conclu avec Advanced Power Solutions. La valeur de l’investissement s’élève à 30 millions d’euros.

Avec cette acquisition, Intervest élargit encore son portefeuille logistique à 833.152 m² avec un site qui s’inscrit dans sa stratégie de cluster du segment logistique, étant donné sa situation à proximité d’autres sites Intervest à Herentals, Oevel, Tessenderlo et Wommelgem, également situés le long de la E313. La présence d’une éolienne sur le site renforce l’aspect durable de l’investissement.

Grâce au bail à long terme, la durée contractuelle moyenne pondérée restante jusqu’à la prochaine date de rupture (WALB) augmente à 5,3 ans (4,8 ans au 30 septembre 2021) et à 5,5 ans (4,8 ans au 30 septembre 2021) à la fin du contrat (WALE) à 6,3 ans (5,8 ans au 30 septembre 2021), pour le portefeuille logistique.

 

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