La région d’Anvers-Waasland est confrontée à une pénurie aiguë de terrains industriels disponibles en dehors des zones portuaires. Selon une étude récente réalisée par Rebel et Antea Group à la demande de Voka – Chambre de commerce d’Anvers-Waasland, seul un quart des terrains industriels en friche sont effectivement exploitables. Sans intervention, le déficit pourrait atteindre plus de 587 hectares d’ici 2050.

Sur les 5 521 hectares de terrains industriels situés en dehors des zones portuaires, 353 hectares sont actuellement en friche et 551 hectares sont utilisés à des fins non conformes. Mais en raison de contraintes urbanistiques, juridiques et physiques, seuls 216 hectares peuvent être exploités de manière réaliste sans mesures supplémentaires. Dans l’arrondissement d’Anvers, cela concerne 122 hectares, dans le Waasland 94 hectares.

L’étude prévoit que la demande tendancielle de zones industrielles dans la région d’Anvers atteindra 516 hectares d’ici 2050, et 287 hectares dans le Waasland. En outre, une transition circulaire approfondie nécessitera encore des centaines d’hectares supplémentaires. Sans une politique d’activation active et une politique foncière stratégique, le déficit risque de s’aggraver, avec des conséquences négatives pour la croissance économique et l’emploi.

Voka appelle les décideurs politiques à agir : « Il est nécessaire de mettre en place une politique économique et spatiale ciblée qui offre des perspectives aux entrepreneurs. La situation est urgente et il est temps d’agir. »