L’investisseur immobilier logistique Montea a réalisé de solides performances au cours des neuf premiers mois de 2025, malgré un contexte de marché difficile. Son résultat d’exploitation (EPRA) a atteint 83 millions d’euros, soit une hausse de 22 % par rapport à la même période de l’année précédente. Le bénéfice par action a progressé de 8 % pour s’établir à 3,61 euros.
L’activité locative est restée très soutenue, avec un taux d’occupation de 99,8 %. Au total, 265 000 m² ont été (re)loués, dont 115 000 m² au troisième trimestre. « L’activité locative devrait de nouveau progresser au second semestre 2025, notamment sur les plateformes de distribution, ou hubs du dernier kilomètre, et en raison de la demande croissante d’entrepôts jusqu’à 20 000 m² », explique Xavier Van Reeth, Country Director (photo).
Montea a déjà investi 236 millions d’euros cette année, réalisant un rendement initial moyen de 6,6 %. Cela signifie que plus de 78 % du volume d’investissement prévu dans le plan pluriannuel « Track27 » a déjà été atteint.
Par ailleurs, la société a finalisé trois projets en pré-location, représentant un investissement total d’environ 103 millions d’euros et un rendement initial d’environ 7 %. Parmi les réalisations notables figure l’extension du site de Movianto Belgium à Alost.
Montea continue d’investir dans des solutions durables, telles que le stockage d’énergie par batteries en Belgique et aux Pays-Bas, et poursuit sa croissance afin d’atteindre une valeur de portefeuille de 3,5 milliards d’euros d’ici fin 2027.
