Montea a acquis l’ancien site d’Euro Shoe à Beringen via un apport en nature. Avec cette acquisition, le groupe renforce sa présence dans une région logistique stratégique le long des autoroutes E313 et E314, offrant des connexions fluides vers Anvers, Bruxelles et Liège. De plus, le site bénéficie d’un accès direct au canal Albert, ce qui améliore son ouverture multimodale et offre une flexibilité supplémentaire pour les utilisateurs futurs.

Le site présente une valeur immobilière de 19,2 millions d’euros et offre un rendement net attendu d’au moins 7 % en cas de location à la valeur locative du marché. Selon Montea, les négociations avec des locataires potentiels sont à un stade avancé.

Le terrain couvre 53 475 m², comprenant un entrepôt de plus de 20 000 m² et 2 500 m² de bureaux. Le bâtiment, livré en 2005 et rénové en 2023, dispose d’un vaste parking extérieur et offre des possibilités d’extension. Selon Xavier Van Reeth, Country Director Belgique, cette reprise confirme l’importance du Limbourg en tant que pôle de distribution : « Avec cet investissement, nous reprenons un site situé dans un nœud de transport et de distribution par excellence, qui offre en outre un potentiel de croissance. »

La transaction a été réalisée par l’émission de 271 672 nouvelles actions Montea, correspondant à une augmentation de capital de plus de 19,19 millions d’euros. Les actions ont été valorisées à 70,66 euros, sur la base du cours de clôture moyen des 30 derniers jours. Après l’opération, le capital total émis de Montea s’élève à 476,95 millions d’euros, représenté par 23 402 884 actions, chacune assortie d’un droit de vote.