WDP et son concullègue français ARGAN ont annoncé leur intention de fusionner pour former un ensemble pesant plus de 13 milliards d’euros sur le marché de l’immobilier logistique. La transaction bénéficie du soutien unanime des conseils des deux sociétés ainsi que de leurs actionnaires de référence de long terme, et se réalisera par transfert d’actions.
Des deux partenaires, WDP est de loin le plus important : son portefeuille actuel est estimé à 9 milliards d’euros et il est présent dans huit pays européens. Son activité en france est cependant assez réduite et très complémentaire avec le portefeuille d’ARGAN. Le groupe combiné serait leader du marché en France, en Belgique, au Luxembourg et aux Pays-Bas et possèderait des positions fortes en Roumanie (via WDP). Ses ambitions se porteront clairement vers l’Espagne et l’Italie, de manière à relier de manière fluide ses clients à travers les principaux corridors logistiques européens, du nord au sud. En France, le groupe diisposerait en outre de plus d’un million de m2 de réserve foncière.
La famille Jos De Pauw, la famille Le Lan et Crédit Agricole Assurances, par l’intermédiaire de sa filiale Predica, devraient détenir respectivement environ 14 %, 9 % et 4 % du groupe combiné après la réalisation de la fusion. La partie flottante du capital devrait représenter environ 73 %; avec une réalisation de la fusion attendue au premier trimestre 2027.
