Montea et Vanguard concluent une opération de sale-and-leaseback dans le port d’Anvers
L’investisseur immobilier Montea acquiert auprès de Vanguard Logistics un site logistique de 38 000 m² situé dans le port d’Anvers. La transaction prend la forme d’un sale-and-leaseback : Vanguard cède le bien immobilier à Montea, puis reprend le site en location dans le cadre d’un bail à long terme.
Le site est situé sur la rive droite du port d’Anvers. Vanguard Logistics est spécialisé dans la logistique Less than Container Load (LCL) et propose notamment des services de fret maritime, d’entreposage et des solutions de supply chain. Pour Montea, cette acquisition permet de renforcer davantage sa présence dans la zone portuaire. L’entreprise y a déjà investi, notamment dans Blue Gate Antwerp et Luithagen, et a annoncé un projet de développement pour DP World sur la rive gauche.
Parallèlement à l’opération anversoise, Montea investit dans un site logistique de 23 000 m² à l’aéroport de Francfort. Les deux transactions représentent ensemble un investissement de 68 millions d’euros, avec un rendement initial net moyen supérieur à 6,5 % et une durée locative moyenne pondérée de 12 ans.
