Le promoteur de bureaux et de bâtiments logistiques Intervest peut présenter d’excellents chiffres pour l’année 2023. Le patrimoine logistique affiche un taux d’occupation de 96 pour cent.

La part de la logistique dans le portefeuille d’Intervest s’élève à 78 pour cent. La valeur réelle du portefeuille immobilier s’élève à présent à 1,4 milliard, dont 53 % pour des projets logistiques belges et 25 % pour des projets logistiques néerlandais. Le résultat EPRA (European Public Real Estate Association index) s’élève à 37,4 millions d’euros pour l’exercice 2023 (45,4 millions d’euros pour 2022) ; ce résultat ne tient pas compte des éléments uniques liés à l’offre publique d’achat de TPG et à la transformation stratégique s’élève à 43,9 millions d’euros.

En 2023, Intervest s’est fait remarquer par quelques projets notables en Belgique. Début 2023, Intervest a conclu avec Plasman Belgium SA une opération de sale-and-lease-back sur un terrain en concession dans le port maritime de Gand pour une valeur d’investissement de € 14,25 millions. Intervest a conclu un contrat de bail de 10 ans avec Plasman. Un nouveau contrat de concession a été négocié avec North Sea Port Flanders jusqu’en 2053, avec une option unilatérale de prolongation jusqu’en 2083. Intervest renforce ainsi sa position dans le port de Gand.

A Liège (Herstal), Intervest développe un site logistique stratégique avec un potentiel de redéveloppement futur de 70.000 m² sur une superficie d’environ 15,5 ha, dont environ 66.000 m² sont louables. Le site est entièrement loué lors de l’acquisition.

A Saint-Georges-sur-Meuse, la société a ensuite acquis un autre site d’environ 5 hectares dans un endroit stratégique le long de l’autoroute E42 à Saint-Georges-sur-Meuse, près de l’aéroport de Liège, pour une valeur d’acquisition de 10,4 millions d’euros.

De nouveaux projets sont prévus pour 2024 à Genk Green Logistics, Herstal et Puurs. De nouveaux projets sont également en cours de lancement à Venlo et ‘s Hertogenbosch (Pays-Bas).